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Investissement Les Senioriales
Clermont-Ferrand - 63

Acheter pour louer Clermont-Ferrand

Les Senioriales Clermont-Ferrand

Investissement immobilier Clermont-Ferrand

Les Senioriales défiscalisation immobilière

Prix * : à partir de 147 900€

Investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Livré! Faites un investissement clé en main avec forte rentabilité! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez notre résidence les Sénioriales. Ce projet immobilier au concept unique, propose des appartements du studio au 3 pièces agencés pour proposer tout le confort et la praticité aux jeunes séniors. Chacun aura son intimité, tout en pouvant profiter de services à la carte. Venez vite découvrir ce projet idéal pour vivre sa retraite en partageant des moments conviviaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 147 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €59 160 €59 160 €
(Simulation pour un prix de 147 900 €)
147 900 € 32.76 m2Étage : 1 : ERéf : 5103Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 165 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €66 360 €66 360 €
(Simulation pour un prix de 165 900 €)
165 900 € 40.59 m2Étage : 1 : ERéf : 5102Balcon : 5 m2  Plan détaillé
177 900 € 43.33 m2Étage : 4 : NRéf : 5406Balcon : 10 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/11/2025

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
21 rue Louis Blériot
63100 Clermont-Ferrand
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com


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Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 138 300 €
+2.3%
(135 200 €)
-6.1%
(147 300 €)
2 pièces 170 100 €
+5%
(162 000 €)
-3.9%
(177 000 €)
3 pièces 244 600 €
+1.2%
(241 800 €)
+1.1%
(242 000 €)
4 pièces 323 400 €
-0.4%
(324 600 €)
-0.1%
(323 600 €)
5 pièces et + 457 800 €
-2.6%
(470 200 €)
+5.7%
(433 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

Les Jardins de la Grande Caye
Saint-Martin

Les Terrasses de la Grière
La Tranche-sur-Mer

Host - Hors des Standards
Lyon 2ème

L'Empreinte - RÉS. Étudiants
Champcevinel

Horizon Boisé
Toulouse

Vert Mont
Barr

Cadence
Montigny-lès-Cormeilles

Domaine de la Sauzaie
Bretignolles-sur-Mer

Le Domaine Bonne Fontaine
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Bordeaux cg 2
Bordeaux

Villa Emeraude
Mittelhausbergen

Villas Ginkgos le Biloba
Bourges

Résidence Gavroche
Besançon

Résidence des Dames - Adèle & Constance
Caen

Marseille cg 1
Marseille 8ème

Avant-Scene
Lorient

143 Zola
La Roche-sur-Yon

Le Domaine de Linça
Linxe

Les Belliloises
Le Palais

Poisy cg 1
Poisy